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地区計画について

更新日:平成27年4月14日

○地区計画とは

 特定の地区内において、良好な市街地環境の形成・保持のための、施設設備・建築物の整備・土地利用に関する一体的かつ総合的な計画で、地区にふさわしいきめ細かいルールを定めるものです。

 新たな都市の拠点づくり等、特別の目的や望ましい市街地像を実現するために定めます。

 町内には、下記の四つの地域に地区計画が定められています。

○西汗磯岡地区

○上三川インターパーク地区

○石田南地区(工業団地)

○ゆうきが丘団地地区

 上記の地域で建築などを行うときには、地区計画の内容を守ることが必要になりますので、建築を行う前に、町へ届出をしてください。

○計画の内容

 地区計画の内容については、下記リンクより各地区計画届出の手引きをご参照下さい。

   

○届出方法について

 

届出は、下記書類を都市建設課都市計画係に提出してください。

【提出書類】

@地区計画の区域内における行為の届出書

A地区計画の区域内における行為の届出に関する適合通知書

B地区計画の区域内における行為の届出概要書

【添付図書】

 上記、提出書類には下記の図面を添付してください。

@・Aの添付図書

行為の種別
図面
縮尺
備考

(1)建築物の建築・工作物の建設

付近見取図
1/1,000以上
 方位、道路及び目標となる地物の表示
配置図
1/100以上

敷地内における建築物の位置を表示

(境界から壁面までの距離を表示)

立面図

(2面以上)

各階平面図

1/50以上
 建築物の高さと、外壁・屋根・屋外広告物の色 彩を表示

かき、さくの

設置平面図

1/100以上

かき又はさくを設置する場合、配置図を基に門、垣、塀、植栽等を記載したもの

(垣、植栽については木竹名を記載)

かき、さくの

設置立面図

1/50以上
 かき又はさくの構造、高さを表示
(2)建築物または工作物の形態・意匠の変更
付近見取図
1/1,000以上
 (1)の備考参照
配置図
1/100以上
立面図
1/50以上

かき、さくの

設置平面図

1/100以上

かき、さくの

設置立面図

1/50以上

(3)土地の区画形質の変更
区域図
1/1,000以上
 当該土地の区域並びに当該区域及び当該区域 周辺の公共施設を表示
設計図
1/100以上
 造成計画図及び断面図
  1. 必要に応じて、その他参考となるべき事項を記載した図書を添付してください。
  2. 届出書の体裁は、添付図面をA4版に折り、届出書・適合通知書を表紙に付けて、左とじにし て提出してください。

 Bには付近見取図と配置図のみ添付してください。

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